3平價住宅BOT案 10月開跑

3平價住宅BOT案 10月開跑099/07/28
【工商時報/朱漢崙】

　　除了上萬坪大型BOT開發案，位於台北市的3起以平價住宅為訴求的BOT案，國產局將規劃在今年10月先行登場。

　　國產局官員指出，這3件與住宅相關的BOT案以公益為訴求，除了以照顧老人、學生為主的銀髮住宅、學生宿舍之外，也推出一般的住宅，供作出租之用，均將以設定地上權、不賣斷所有權的方式來進行。

　　這次國產局預定推出的台北市3宗地上權標的，1宗位於內湖區、2宗位於大安區，土地使用分區均屬住宅區。其中照顧銀髮族的內湖區規劃住宅面積最大，位於康寧路三段99巷附近，鄰近康寧護校，面積多達2379坪。

　　而學生宿舍、一般住宅兩BOT案，則位於台北市中心精華地帶。用於興建學生宿舍的用地，面積348.7坪，位於杭州南路與潮州街附近，鄰近中正紀念堂；至於規劃為興建一般住宅提供使用的用地，面積538坪，則位於仁愛路四段27巷與大安路一段106巷，鄰近捷運忠孝復興站、SOGO 百貨。

　　另，菸酒公司現正進行建啤、花蓮酒廠、苗栗竹南廠的3大土地開發案，面積分別為5.2、6.7、與6公頃，不過由於建國啤酒廠用地先前已繳回國產局，現在國產局為交由菸酒公司開發該國有地，因此決定以建啤5.2公頃土地作價200億元，投資菸酒公司，讓菸酒公司在現行法規下有資格開發該土地。