基隆車站都更 開跑了!

基隆車站都更 開跑了!　　099/07/29
【工商時報/呂雪彗】

　　為積極招商，內政部營建署昨天表示，30日基隆市府將親自舉辦基隆火車站暨西二西三碼頭、和平島東南側水岸二件政府主導都更案說明會，金額各為109、30億元，尤其基隆火車站都更金額龐大，將列入全球招商的旗艦計畫，盼吸引外商團隊參與投資。

　　經建會昨天提出12件招商主軸及指標性計畫，其中都市更新案有2件列為指標性計畫，即基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新事業，還有高雄台鐵高雄港站及臨港沿線的住商新天地計畫，這2項均為國家級六大指標更新計畫重點項目。

　　和平島東南側水岸都市更新畫，基隆市政府已於5月31日公告招商，公告期限至10月28日止，目前只有10餘家業者領標，而和平島東南側水岸計畫公告期限至9月底，但領標更少，不到10家業者。

　　基隆火車站的都更計畫未來擬規劃為新商旅中心，營建署官員說，基隆隨著國內產業結構轉型及亞洲各國良港擴建，吞吐量逐年衰退，都市面臨衰頹，人口外移。政府希望藉更新計畫，讓基隆邁入新紀元，使基隆港將轉型為休閒遊憩港灣。

　　公共設施包含鐵路火車站、城際客運轉運站、市公車站、海運客貨中心與廣場等，此案採設定地上權50年，民間更新開發投資金額約109 億元。因金額龐大，具相當規模都更經驗資格的民間業者並不多，基隆市府決再進行一次招商說明會，吸引更多民間業者領標，甚至希望吸引港資等外商投入。

　　基隆和平島東南水岸的更新計畫，被基隆市府視同為國門山海關，擬重塑在地港區水岸景觀及產業風貌，建構「漁食特色」、「休閒渡假」及「海洋遊憩」等多風格的海港新風貌。

　　和平島民間總投資額約30億元，市府把碧砂漁港、八斗子漁港、八斗子半島等區域劃設成為「海洋教育與觀光休閒園區」，每年將吸引 200萬至260萬之旅遊人次，因應遊客來訪所產生之觀光產業波及效應，和平島觀光產業商機，極具投資價值。