工業區土地市價化 帶動228億投資

工業區土地市價化 帶動228億投資099/08/15
【工商時報/于國欽】

　　經濟部昨日指出，為促進投資創造就業，從今年元月開始推動的「工業區土地市價化方案」，總計已標售出61公頃工業區土地，估計將帶動228億元的投資金額，並創造近2,500個就業機會。

　　至於眾所矚目的雲林離島新興區土地，迄今台塑尚未前來投標。

　　經濟部官員表示，工業區土地的審定價格由於包括當年開發向銀行貸款的利息及相關開發成本，因此審定價格比市價高，為提高業者進駐工業區的意願，今年元月起以審定售價打折的方式標售，截至本週已完成3階段6次標售。

　　經濟部指出，經打折後的工業區土地已接近市價，適用此一方案的計有：彰濱鹿港、台南科技、斗六擴大、和平及雲林離島新興區等5個工業區，除了雲林離島新興區打77折，其餘四個工業區優惠折數在51∼56折之間。

　　經濟部官員表示，本週才剛完成第6次標售，累計今年以來所辦理的6次標售，計有35家廠商投標，共標售59筆土地，面積計61公頃，得標總金額約37.86億元，估計投資金額228.52億元，依廠商估計，總計可以創造2,458個就業機會。

　　何以投資金額這麼龐大，卻只有創造2,000多個就業機會？這位官員表示，因為前來投標的業者，大部份在原工業區已設廠，只是利用這次優惠方案進行擴廠，另外這些業者多數是資本密集產業，因此所僱用的人數不多。

　　經濟部官員去年底曾表示，台塑麥寮的環境量(水及空氣的排放)已經飽和，若能把鄰近的新興區買下來，可以增加環境量，有助六輕五期擴建案的進行。如今工業區市價化方案推動了8個月，台塑的動向如何？經濟部官員表示：「過去這6次標售，台塑並沒有參與投標。」

　　台塑沒有前來，是因為折數不夠優惠嗎？經濟部官員不願揣測，只表示年初新興區土地的優惠折數只有94折，如今已達到77折，雖仍比不上其他工業區的優惠折數，但已比先前優惠許多。