重劃看俏 高雄中都地價飆1倍

重劃看俏 高雄中都地價飆1倍099/07/26
【蘋果日報/涂建豐】

　　高雄市政府斥資三十億元推動中都地區土地重劃、面積達十一點六公頃的中都濕地年底完工，跨愛河連接美術館特區的願景橋明年底完工，後年六月重劃完成後將釋出四十公頃住宅用地、二公頃商業區，住宅區土地可能從每坪二十萬元漲到四十萬元，商業區更上看五十萬元，勢將成為「美術館第二」，地主已出現惜售現象。

　　中都地區早期是合板工廠聚集地，曾在過去台灣經濟剛在起飛年代佔有一席之地，但在原木不再進口之後，工廠紛紛外移，該地區呈現發展停滯景象，反觀一河之隔的美術館特區，卻是豪宅興起、房價高漲。

　　高雄市地政處長謝福來表示，中都地區的開發，納入生態都市設計理念，融合愛河水岸綠帶以及中都磚窯人文古蹟，區內並規劃有大面積之濕地公園，三十米園道為主軸貫穿南北，兩旁則劃設住宅區、商業區、特定商業專用區、保存區及公共設施用地，呈現與美術館園區並駕齊驅的另一個生活圈，兩個園區結合成為一個資源合作共享的「愛河雙鑽」。

　　工務局長吳宏謀說，「中都濕地生態公園」是以過去所留下的貯木池、運送原木水道等地形、地景加以規劃為市區濕地生態園區，園區內將有水上涼亭、木棧道、廣場等設施，中都將擁有市區面積最大的濕地，兼具自然生態保育與也是文化觀光資源。

　　高市議員黃柏霖指出，中都地區有古蹟磚窯廠、大型濕地，附近有客家文化園區、美術館，市府應利用重劃的機會好好規劃，打造高雄新興的觀光景點。