中市體二都更案 年底招商

中市體二都更案 年底招商099/08/06
【經濟日報/宋健生】

　　全國首辦、且面積最大的公辦都市更新案─台中市「體二」更新案，已進入權利變換計畫實質作業階段，預估釋出高達1.3萬坪建地。台中市政府昨（5）日宣布，「體二」將在今年底辦理公開招商。

　　這也是全台第一個採公辦權利變換的都更案，引起包括總太、大城、大毅及鼎泰等中部知名建商的高度興趣。

　　台中市「體二」更新案，由政府公辦擬定計畫完成後，接續辦理招商，並委託民間實施的都市更新開發案，包括地質鑽探、戶數分配等，均由公部門辦理，以減少開發阻力。

　　「體二」更新單元面積10.56公頃，鄰近台中一中及中友商圈，擁有完善的生活機能，目前更新單位內除規劃4.37公頃的「體育休閒園區」外，尚有中高開發密度住宅區，釋出高達1.3萬坪建地，預期將帶動周邊房產開發熱潮。

　　為積極開發「體二」更新地區，並導入國際視野，市府在今年初簽約，委託包括美國第二大商業建築規劃設計公司MG2組成的規劃團隊，針對「體二」用地全區未來願景進行規劃，目前勾勒初步構想。