財長：遏止養地套利 國有地已實施買回機制

財長：遏止養地套利 國有地已實施買回機制099/07/30
【聯合報/賴昭穎】

　　財政部國有財產局標售台北市精華區國有土地，遭監委質疑淪為財團養地套利標的，財政部長李述德昨天表示，今年五月起已實施國有地買回機制，得標人兩年內不開發，財政部就可以原價買回，避免業者養地轉手套利歪風。

　　至於今年五月以前標出的國有地，李述德說，由於法律不溯及既往，先前賣掉的土地沒有法律限制，要利用道德勸說或其他方式解決，財政部會思考對策。

　　對於監委的抨擊，財政部國有財產局官員昨天傍晚強調，國產局除了已經停標台北市國有地，也建立國有非公用土地的買回機制，只要是台北縣市的都市計畫地區土地、面積超過一百坪、得標人沒有在兩年內開發利用，須經都市設計審議則為三年，國產局就以原價買回，避免財團、建商養地、圈地，哄抬地價。

　　李述德說，針對精華區房價高漲，事實上國有地出售占整體房地產交易的比重很少，但因為是政府賣地，就會有指標效果，既然如此財政部就暫時不賣；政府還是會透過都市更新、聯合開發、或是和地方政府合作等方式活化利用，不要讓土地閒置。