華南金擬賣北市3地 36億入袋

華南金擬賣北市3地 36億入袋
098/08/26
【蘋果日報/廖珮君】 　　繼彰銀擬處分三重新燕紡織廠1萬5828坪地後，華南金昨也宣布，最快年底前賣3塊土地，除南港國產汽車4566坪地外，還包括位於北市長春路的舊個金總部大樓及南昌路車庫等2筆自有資產，總計可入袋36億元，若全數列入盈餘，估可貢獻華南金每股盈餘0.57元。 　　華南金昨舉辦上半年法說會，華南金總經理劉茂賢說，依美國接管人的資產池清單評估並經會計師查核後，華南金銷售美國保盛豐集團（Private Equity Management Group，PEMG）商品，可能發生損失8.49億元，僅佔整體集團銷售量85億元的1成「比內部預期好很多」。 　　擬購併國內券商 　　華南銀副總鍾孟雄說，除處分3筆閒置資產外，華南金預計101年完成信義區總部大樓，其中4700坪將出租，估1年將有1.1億元租金收入；原重慶南路總部其中3500坪也會出租，1年估有8400萬元租金收入。 　　據了解，3筆閒置土地中，南港工業區預計11月8日招標，已吸引華固、遠雄等知名建設公司探詢，內部估1坪可上看70萬元，扣除成本8億元後，將可入袋23.96億元；長春路的舊個金總部共1200坪；南昌路車庫123坪，惟因當初成本較高，賣後兩塊地，頂多僅入帳12億左右。 　　另外，華南金國內購併則是看上券商部分，並以非銀行端獲利比重提高到2成為目標；中國布局採設據點、相互參股和策略聯盟三路並進，不排除現金增資，目前華南金仍有400億元的增資空間。