國產局都更 商機夯

國產局都更 商機夯
098/08/24
【工商時報/朱漢崙】 　　國產局5大都更案商機夯，土銀、一銀力爭擔任共同投資人！據了解，國產局以大台北地區為主的5大都更案，消息曝光，吸引公股行庫打聽進度，以都更老字號招牌土銀，及近半年來大張旗鼓進軍都更市場的「新秀」一銀，明確表態爭取。 　　目前全省的都更商機，幾乎全集中在大台北地區，因為相較於其他縣市，大台北地區的土地供給，在建商看來太過「稀少」，使得都更的容積率獎勵，建商看來更有投入的誘因。 　　業者指出，中南部縣市土地看起來，相對沒有台北都會區那麼缺乏，加上當地的人都習慣住平房、透天厝，容積率獎勵對於蓋這些建物毫無幫助，自然吸引建商投入都更案，往大台北都會區集中。 　　以都市更新老字號招牌的土銀為例，目前在全台灣承作的都更案，不論是價、量都是最大，件數共有 27件、總金額共181.7億元，其中台北市20件，台北縣則有5件，總金額分別為138.2億元及33.88億元，都更行情在大台北地區「一枝獨秀」的景況，由此可見。