投資單一不動產鬆綁 壽險業最快中旬申請

投資單一不動產鬆綁 壽險業最快中旬申請
098/08/04
【工商時報/薛翔之】 　　保險業不動產鬆綁最快本月上路，房市再添750億元動能。金管會昨（3）日發布預告，保險公司風險資本（RBC）200％以上的公司，投資單一不動產，放寬為以可運用資金的1.5％為上限；未達200％者且淨值為正者，鬆綁為單一交易以1％、總額以2％為限，未達200％且淨值為負者，則是單一以1％和5億元取其低、總額以2％和10億元取其低者為上限。 　　根據金管會初步計算，估計共有13家壽險業者受惠；金管會預告日起7日內，接受外界提出意見，若是沒有其他建議，預計最快今年8月中旬，就可接受保險公司以去年度年報提出申請。 　　惟考量到壽險公司後段班，藉由放寬後的不動產交易額度投資，大舉投資不動產，卻疏於辦理增資，金管會此次新增「帝王條款」，對於RBC未達200％者，需事前提出申請，且日後金管會發現沒有按規劃增資，金管會也擁有廢止不動產交易的權利，亦即，就算該筆房地產已經辦理過戶，仍必須恢復原狀。