設立定型化契約保障 預售屋停車位糾紛 有解了

設立定型化契約保障 預售屋停車位糾紛 有解了
098/06/23
【工商時報/譚淑珍】 　　為妥適處理消費者預購預售房屋停車位，在交屋後發現實際停車位面積較當初簽約時的停車位面積顯有不足，而無法達到車輛停放的預定效用，所造成的消費糾紛問題，經過行政院消保會委員會議討論通過「預售屋買賣契約書範本第2條」及「預售屋買賣定型化契約應記載事項第2點」，以後預售屋停車位將有定型化契約的規範與保障。 　　消保會所討論通過的新修訂契約內容主要重點是： 　　1．明確「預售停車位」文字用語，將「預售屋買賣契約書範本第2條第3款」及「預售屋買賣定型化契約應記載事項第2點第3款」標題「車位部分」文字修正為「停車位性質、位置、型式、編號、規格」。 　　2．第3款第1目有關「（可停放長 公尺，寬 公尺，高 公尺之車輛）」及後段有關「平面式停車位其誤差在2％以下且長未逾10公分、寬未逾5公分、高未逾5公分，視為符合規格；但機械式停車位其誤差在1％以下且長未逾5公分、寬未逾2公分、高未逾2公分者，視為符合規格」等二段文字刪除。 　　消保會指出，有關新修正的契約草案，將由內政部發布實施、辦理相關宣導事宜，以及依據消費者保護法第17條第3項規定派員查核業者使用新修訂通過的定型化契約情形。