澎湖弈地難求 投資客幾買光 大漲3倍

澎湖弈地難求 投資客幾買光 大漲3倍
098/06/22
【聯合報/肇瑩如】 　　澎湖設置博弈還沒定案，預定開發基地周圍的地價已經漲2到3倍。澎湖房地產仲介業者說，2座基地附近臨路又景觀佳的精華地，幾乎已被台、澎兩地的投資客買走。有些不願意賣掉祖產的澎湖地主，已飽受投資客透過關係遊說賣地的壓力。 　　行政院核定澎湖舉辦博弈公投，澎湖縣是否能如外界預期引進台灣第一座觀光賭場還沒確定，地價已先看漲，澎湖房仲業者說，澎湖縣政府提供給財團設置博弈場的開發基地，包括白沙鄉後寮村及湖西鄉湖西港2處，以及基地附近的土地，交易轉趨熱絡。 　　房仲業者說，以白沙鄉後寮村為例，以前農地一坪二到三千元，現在交易價出現八、九千元的高價，而且購買者清一色都是投資客，但這些投資客也不是所有在基地附近的地都會買，他們挑選緊臨道路、望海景觀佳的地段優先下手，其中以後寮國小附近農地最搶手。 　　業者說，除了後寮村，預定基地湖西港附近土地交易件數也增加，和後寮村一樣的是，買的人也幾乎都是投資客，投資客買的地大約在二、三百坪，面積不大，卻是財團未來要整合基地周遭土地的「關鍵地」，有時澎湖農民不願賣祖產地，投資客還會想盡辦法透過關係「說服」，為的就是先買地，日後再轉賣給財團謀利。 　　白沙鄉後寮村長鄭平雄說，縣府將後寮村納入博弈開發基地消息傳出後，確實出現許多來收購農地的投資客，比較精華地段，要一坪六到八千元以上才買得到，不過目前大都集中在買地，房屋價格未明顯波動，尚未影響村民購屋權益。