國產局設基金 積極開發國有地

國產局設基金 積極開發國有地
098/07/07
【聯合報/賴昭穎】 　　為加速國有土地開發，財政部國有財產局將成立國有土地開發基金，主導國有土地都市更新、與建商合建分屋等業務；初期拿公告現值44.6億元的土地做為開發基金，日後將持續擴充規模。 　　國產局官員表示，目前先拿出16筆國有土地，以土地作價方式當作基金，規模44億6,000萬元，土地分布在台北市、台中市、彰化縣和屏東縣等；其中光是台北市一塊位於101金融大樓附近的世貿三館土地，公告現值就高達40億元。 　　官員說，這16筆土地有的拿來開發、有的則靠出租做為基金財源，以世貿三館為例，儘管和外貿協會的租約今年底到期，但貿協希望繼續延長租約到民國102年；因此，貿三這塊地暫時不會有處分的計畫，光是租金收益一年就有2,500萬元進帳。 　　至於位於台中市、彰化縣等地的土地，則將透過與民間業者合建分屋的方式開發。官員說，將透過公開招標選出合作對象，得標業者要負責幫國產局蓋房子，蓋完後業者可分到其中一部分房地，國產局也分一部分作為辦公廳舍，目前規畫要給稅務機關使用。 　　官員提到，如果土地條件夠好，也不一定要把房地都給業者，也可能只給業者地上權。但這些國有地要如何與業者合作開發，國產局將委託顧問公司規畫，目前也已經展開顧問公司招標作業，月底招標結果可出爐。