看好未來景氣 老建商復出江湖

看好未來景氣 老建商復出江湖
098/07/26
【聯合新聞網╱黃寅】 　　未來的房地產市場前景如何？儘管市場上看法分歧，但老建商的動作卻轉趨積極，例如近年少有推案的中陽集團，最近在關係企業大買家量販下成立地產開發事業體，以實際動作看好未來景氣。 　　另一知名建商熊貓建設在更名為熊都建設後，面對日漸活絡的市場，亦表示有因應對策。市場對他們摩拳擦掌伺機而動，視為是景氣指標之一，相當關注。 　　中陽集團旗下有中陽建設、坤福營造及大買家量販，中陽建設在民國70至80年間推案積極，但80年初，董事長張異昌發覺景氣改變而逐步縮手，得以避開往後很長時間的房地產蕭條期。 　　坤福營造近年發展成每年百億以上案量的全台十大營造商之一，台中市七期重劃區內興建中的遠東百貨公司即由該公司承建，張異昌的動作在地產界動見觀瞻。 　　對於在大買家量販下成立地產開發事業體，張異昌承認是看好未來景氣，原因是兩岸擴大交流後市場變大，台灣的土地和上海、香港在同一平台上相比，價格仍落後。 　　另外，則是目前利率實在太低，錢放在銀行無利可圖，買房地產相形是可以保值的好方法，因此他看好未來大環境的發展，並認為若非遇上金融海嘯，可帶動的發展還會更大。 　　另外，多家房仲業者亦表示，在兩岸關係趨穩下，民眾看好景氣會逐漸復甦，地產可能漲價，原來想賣房子的人轉趨惜售，反而是原先遇上金融海嘯的投資客最近有了脫手機會。