仁愛路220坪標地 底價5億 適合規劃成豪宅 「具市場指標意義」

仁愛路220坪標地 底價5億 適合規劃成豪宅 「具市場指標意義」
098/09/03
【蘋果日報/江碩涵】 　　國產局本月10日將標售10筆國有不動產，以臨仁愛路二段的220.52坪住宅地最被看好，適合規劃成豪宅，標售結果具有指標意義。此外，國產局還標售8戶南港區舊公寓；台灣銀行也將於8日標售10筆台北市、基隆市及高雄市土地。 　　國產局待標售土地中，最受矚目的仁愛路二段土地面積220.52坪，底價5億648萬元，使用分區為住三、住三之二，平均容積達370%，每坪底價約230萬元。 　　另外，國產局將標售8戶南港區舊莊街公寓，屋齡超過30年，每坪底價15~19萬元，比市價低2成，預料將吸引民眾搶標。上月底國產局曾標售4戶南港區舊莊街公寓，有54人搶標，其中1戶甚至吸引18人競標，最後以每坪22.87萬元標脫，溢價率達27%。 　　台銀預計8日標售台北市臨沂街、寧波東街、羅斯福路一段、高雄市苓雅區等10筆土地。其中，臨沂街住三土地面積76.23坪，底價1億2300萬元，郭國任分析，臨沂街地段雖好，但土地面積小且位於巷弄內，若要整合附近舊建物恐怕有困難，應該只能吸引中小型建商搶標，適合規劃一般住宅。 　　9/10標售土地中，以仁愛路二段住宅地最具指標意義，面積220.52坪，底價5億648萬元，每坪底價230萬元。由於仁愛路大面積土地稀有，預料將吸引建商搶標。