大東活化資產賣烏日站土地

大東活化資產賣烏日站土地
098/09/01
【經濟日報／梁任瑋】 　　大東紡織（1441）關係企業大鐘印染本月29日將二度標售台中高鐵烏日站1萬坪土地，雖然目前行情每坪已喊至18萬元，但為了吸引投資人注意，此次招標每坪底價低於10萬元，標售結果將牽動今年台中商用不動產行情。 　　大鐘印染昨（31）日在北市舉行招商說明會，吸引飯店、百貨與建設公司主管出席。大鐘董事長陳修雄表示，這塊土地前身是大東紡織關係企業大鐘印染廠房使用，因高鐵烏日站開發而被區段徵收，大鐘印染廠也遷至中壢，由於公司不熟悉房地產業，為了活化資產才打算賣掉土地。大鐘印染基地面積9,940坪，使用分區為產業專用區，位於省道中山路三段，四面臨路，捐地後可開發面積為7,632坪。 　　由於該地位於高鐵烏日站車站特定區旁，距離今年初甫完工的台鐵新烏日站最近，就在火車站正門口，是地段上最大優勢。 　　委託標售的高力國際總經理劉學龍表示，這塊土地每坪開價不到10萬元，但根據高鐵局近兩年台中車站特定區土地行情，產業專用區土地每坪成交價約16.5至22萬元，平均成交金額約18萬元，若順利以行情成交，大鐘獲利可達六成。