北縣升格直轄市 爆千億商機

北縣升格直轄市 爆千億商機
098/09/01
【工商時報／袁延壽／台北報導】 　　高鐵、陸客改變全台過去重北輕南的區域生態，4都升格後，北、中、南三大生活圈儼然成形，在更多資源挹注下，中部和南部生活圈商業活動勢將蓬勃發展。 　　面對城鄉風貌的轉變，地方要聞版開版目的，即在貼近在地生活，發掘地方特色，提供地方商機的第一手資訊。 　　台北縣確定在2010年升格直轄市，台北縣長周錫瑋指出，由於升格後，享受的預算和資源比較豐富，將投資至少數百億元、創造出上千億元商機，把台北縣打造成一個「國際級、具多元化風貌」的都會城市。 　　周錫瑋說，這些投資計畫包括：即將在11月1日動工的捷運環狀線的推動、9月招商的新莊副都心商用專區、已完成招商的淡水漁人碼頭建Villa、今年第四季進行招商的板橋巨蛋，以及內政部已通過的「台北港灣都心」計畫。 　　總投資金額高達400億元的「環狀捷運線」，將扮演台北縣交通樞紐的捷運線，預計從新店大坪頂到五股工業區，沿線14個站，八成以上將採聯合開發，11月先期作業將動工，初期可為營造業創造出百億元以上的商機。 　　即將在9月公告招商的新莊副都心內三塊、共3.72公頃，可做旅館、商場、辦公大樓的商業區土地，已未演先轟動，台北縣政府已接到包括日勝生、興富發、聯邦等多達20多家建商的詢問，更吸引二家國際級不動產仲介商代表陸資表達參與興趣。估計民間投資金額，依營運年限20或50年，約在28-70億元。 　　另外，城鄉發展局代理局長張邦熙指出，縣府都計單位已在林口劃設八公頃的產業專業區、淡水沙崙海水浴場，也將變更為文化創意園區，估可創造的商機可達百億元。 　　另外，在觀光休閒上，周錫瑋指出，「淡水漁人碼頭觀光旅館暨藝術大街BOT招商案」已由國內知名的麗寶建設集團得標。麗寶將投資 21億元，打造出六星級國際級觀光飯店，其中包括台灣首座100公尺高空觀景塔、遊艇碼頭、景觀塔和藝術大街的綜合渡假村。 　　周錫瑋樂觀指出，預估「麗寶淡水福容飯店」每年可為縣政府創造 4億元收入，創造的觀光旅遊商機更是驚人。 　　除此之外，內政部都委會今年8月11日通過的「台北港特定區主要計畫」，將打造成4,435公頃的港灣城市。周錫瑋表示，台北縣政府將全力推動「縣港合一」，區內規畫創意產業園區、產業經貿園區、娛樂專用區、十三行博物館與海洋文化園區以及水岸住宅等。 　　據了解，士紙陳朝傳家族所有的「八仙樂園」先前也計畫再投資2 0億元以上，打造包括有會議中心、溫泉旅館在內的海岸Villa區。 　　因應升格直轄市，台北縣也將有「巨蛋」！這個位於「新板特區」的巨蛋將以BOT方式興建，除有大型室內多用途體育館，附屬事業空間還包括飯店、商場、餐廳等，初估投資金額70億元，預計第四季進行招商。城鄉發展局透露，有興趣的企業有經營高雄巨蛋的漢神集團、南仁湖、立德旅館事業及太子建設等。