公教房貸年息僅1.39%超低利 華銀承辦

公教房貸年息僅1.39%超低利 華銀承辦
098/09/03
【聯合報/羅兩莎】 　　行政院住福會公教人員「築巢優利貸」昨天開標，結果華南銀行以1.39%的新低利率得標。但台銀、土銀、合庫等大型行庫都表示，因利率實在太低，不考慮跟著推出「山寨版公教房貸」。 　　華銀表示，新一輪的住福會「築巢優利貸」，辦理期間是今年11月1日至100年10月30日止，為期2年，凡全國正職公教人員都可申請這項目前市場上利率最低的房貸。 　　華銀稱，新的築巢優利貸利率是依中華郵政2年期定儲機動利率（1.125%）固定加碼0.265個百分點，現行利率為1.39%機動計息。北市不動產最高成數為8成，其餘縣市最高7成，年限20年、寬限期5年，另不動產必須登記在貸款戶本人或配偶名下。 　　昨天各大銀行在投標時，利率大都訂在1.42%以上，合庫銀投標利率更是高達1.6%；台銀和土銀兩大銀行評估利率太低、銀行會賠錢，沒有參加投標。 　　大型行庫主管說，隨行政院優惠房貸喊卡，房市可望適度降溫，利率亦「回歸正常」，但這次開出1.39%的低利率，只比有利息補貼的優惠房貸略高0.065個百分點，銀行不可能賺錢，因此包括台銀、土銀和合庫銀等大行庫決定不會跟進殺低利率。 　　華銀也坦承，1.39%的利率確沒有賺，主要著眼於其他消貸業務，希望藉此提高信用卡發卡量及消費金額，並結合其餘業務，增加收入。