土地登記後解除買賣契約仍要課土增稅

土地登記後解除買賣契約仍要課土增稅
098/09/02
【聯合新聞網】 　　財政部表示，買賣雙方完成土地所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，向地政機關辦理所有權移轉返還登記前，仍須向地方稅務機關申報移轉現值並繳納應負擔的土地增值稅。　　財政部說，土地買賣雙方辦妥所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，買方如需將原標的物土地所有權返還移轉賣方，須向地政機關辦理所有權移轉返還登記，既屬土地所有權移轉，除符合法定減免條件外，仍應課徵土地增值稅。　　　 　　財政部提醒民眾，辦理土地所有權移轉返還登記，申報土地移轉現值時，需檢具雙方協議契約書或法院確定判決書、鄉鎮市調解委員會調解書、和解筆錄等證明文件。