首例 釘子戶強制拆除

首例 釘子戶強制拆除 099/06/10
【聯合報/錢震宇】

　　釘子戶遭拔除！位於景文街的北市首件公辦都市更新案，九十七年六月即核定公告實施，但仍有一名「釘子戶」不願配合，多次協調無法達成共識，都市更新處昨天依新修正的「都市更新條例」第卅六條規定，強制拆除。這是台北市首起都市更新釘子戶遭強制拆除。

　　據了解，吳興街二期整宅九十八年六月十七日也已公告實施，卡在仍有兩位住戶不願搬遷，更新處正在審核拆除計畫，程序完備後，同樣將執行強制拆除。

　　更新處表示，景文街都更案，經公開徵選委由華非建設公司擔任實施者，早在去年六月十七日核定公告實施，多數土地改良物皆已清理完畢，只有一位建物所有權人不願配合拆除，導致更新重建工程一再延宕。

　　事業科科長簡瑟芳表示，都市更新條例明文規定，針對主管機關核定採權利變換方式辦理的都更案，經實施者依法通知限期內，仍有不願配合拆除者，可依都更條例第卅六條規定，向主管機關請求執行代為拆遷土地改良物。

　　她說，市府代為執行拆除前，已確認所有權人參與更新的權益皆已保障，也召開四次自辦協調會，市府也介入協調三次，皆無法達成協調，最後依規定強制拆除。

　　官員說，整個拆除過程順利，由於當事人僅有建物所有權，沒有土地權，雖然現場就適法性提出質疑，但最後並未阻擾拆除。

　　景文街都更案將改建為住宅，市府將依持有土地比例分回，屆時是否作為出租住宅，仍有待市府決定。