祭祀公業土地變更 要稅

祭祀公業土地變更 要稅 099/07/08
【經濟日報/吳碧娥】

　　遍及全台各地的宗親會，常成立祭祀公業來持有家族不動產，財政部賦稅署昨（7）日為此發布新解釋令，祭祀公業若將共有土地及建物辦理變更登記，應注意印花稅問題，如未依原始規約新辦理登記者，需貼用印花稅票。

　　依祭祀公業條例第50條第1項第3款規定，祭祀公業可將土地的所有權申辦變更登記為成員（派下員）個別所有或分別共有，至於登記時所附的規約，是否應貼用印花稅票尚無明確規範，為避免稽徵機關、納稅義務人及地政機關在法令適用上產生疑義，財政部特地發布解釋令。

　　財政部賦稅署表示，祭祀公業的土地，原為派下員共同共有，依祭祀公業條例第50條第1項第3款規定，在派下全員證明書核發，經選任管理人並報公所備查後，應於三年內，依規約規定將其土地或建物變更登記為派下員分別共有或個別所有。

　　不過，祭祀公業成立時可分為有原始規約及無原始規約兩種型態，在辦理變更登記時，應檢附原始規約；如原始規約對於財產分配內容並不明確，應變更其規約；如未依原始規約分配者，則必須另訂新規約。